先看房产是否适合您，再谈装修
不要只凭挂牌价格或照片决定购买。先确定总投入、持有目标和可承受的风险，再请您选择的持牌房地产经纪人协助找房及交易。产权、交割、贷款、法律和税务事项由相应专业人士处理。ACC不是房地产经纪公司，也不是律师事务所，不代替这些专业人士。
把房源链接或地址发给我们，我们可以在约定范围和可安排的情况下，讨论房屋状况、翻修重点及后续管理。现场走访不能代替独立专业验房。签约前，请分别核实产权、税款、房屋状况、保险和适用的出租规定。
把预算做完整，把责任写清楚
购房价不是全部投入。还应评估交割费用、翻修、许可、保险、税费、公用事业费、空置期、管理及维修储备。租金预估应有可核实的可比资料支持，不能把挂牌租金当作已经实现的收入。汇率、汇款及跨境申报问题，请向熟悉两地规定的专业顾问确认。
ACC可根据约定开展翻修和项目协调。开工前以书面确认工作范围、费用、责任和可安排的时间。对新增工作或材料变更，也应先记录内容、预算影响和您的批准。ACC的总承包商资质编号为 #CR25025171。
跨时区合作：您方便时再看、再回复
我们欢迎异步沟通，也就是不必双方同时在线。可用电子邮件、双方事先确认的WhatsApp或消息渠道、录制的房屋走访视频、带日期的照片和共享文件，逐项记录进度、问题与决定。请先发邮件确认适合的消息渠道；本页不提供未经确认的WhatsApp号码。
您在自己的时区查看资料，把问题编号回复即可，不必配合克利夫兰的工作时间。需要您决定的事项会写明待选方案和所需批准。开始合作时，另行约定紧急维修的授权范围、联系流程和支出限额；异步沟通不等于全天候即时回复。
本页提供中文介绍，不代表我们承诺配备中文客服。请告知您的首选语言；可借助翻译工具沟通，但合同、工作范围和关键金额需要双方确认理解一致。
翻修完成后，出租管理仍需落实
在约定范围内，ACC可协助招租、日常维护、租客沟通及物业管理报告。出租前应核实适用的登记、检查及其他当地要求；克利夫兰市与周边城市的规定不能混为一谈。
请自行向市政府确认是否需要指定Local Agent in Charge及其资格。ACC不担任您的Local Agent in Charge（当地责任代理人）；聘用物业管理服务不等于完成该指定。租金、出租速度、收益、工程成本及完工日期均不保证。
从一封邮件开始
请提供您所在的国家或时区、房产地址或目标区域、购房阶段、预算范围及所需服务。如果已有照片、验房报告或房源链接，也可一并发送；初次咨询无需发送身份证件或银行资料。我们先确认服务是否适合，再书面确定下一步。英文资料和远程买家清单可帮助您整理要问的问题。